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프롤로그_자본주의의 파도 위에서 ‘나의 성’을 쌓으려는 청년들에게??2PART 1_부동산과 금융기초Chapter 1_부동산의 총론과 자본주의 생존법??8Chapter 2_거시경제 기초와 부동산 시장 사이클의 이해??23Chapter 3_금융기초의 구조적 이해와 자산 형성 전략??32Chapter 4_고금리 고환율의 거시경제와 부동산 시장의 대전환??50PART 2_스마트한 주거 독립: 프롭테크와 보증금 지키기Chapter 5_공공임대주택과 청년 주거지원정책??62Chapter 6_청년 주거와 프롭테크(Proptech) 활용법??75Chapter 7_「부동산등기법」의 이해와 권리분석??83Chapter 8_「주택임대차보호법」과 전세사기 예방 안전계약??94Chapter 9_전세사기 예방을 위한 계약서 작성법??102PART 3_내 집 마련의 무기: 주택청약과 정책금융Chapter 10_주택청약시스템의 완벽한 이해??120Chapter 11_주택청약 실전 전략과 자금조달계획??135Chapter 12_토지임대부 분양주택의 구조와 청약시장 분석??152Chapter 13_주택금융시장 분석(2026년): 모기지론, 정책금융, 금리구조??170PART 4_수익과 방어: 부동산 실전 투자와 리스크 관리Chapter 14_부동산 경매의 메커니즘과 권리분석??190Chapter 15_리스크 관리와 명도의 핵심 기술??204PART 5_자산지키기: 부동산 세금과 세무 최적화Chapter 16_부동산 조세의 흐름과 취득세 분석??228Chapter 17_부동산 보유세 분석??239Chapter 18_양도소득세와 비과세 절세 전략??254PART 6_공간의 가치: 토지 분석과 건축 개발 프로세스Chapter 19_토지의 공적 장부와 가치 분석??266Chapter 20_맹지 탈출(Value-Up)과 토지 가치 극대화??275Chapter 21_건축 개발 프로세스와 지목변경 가치 창출??299PART 7_주택연금과 미래종합자산 로드맵Chapter 22_주택연금의 이해와 활용??312Chapter 23_인구구조 변화와 부동산 메가트렌드??323Chapter 24_종합 자산 로드맵 구축과 액션 플랜??329참고문헌??339