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추천사
프롤로그 - 나도 몰랐다, 인생을 바꿀 ‘경매’의 힘

1부 왜 지금, 왜 반드시 부동산 투자여야 하는가?
1. 월급만으로는 절대 부자가 될 수 없다
2. 퇴사 이후를 준비하지 않으면 벌어질 일
3. 인플레이션, 당신의 자산을 갉아먹는 괴물
4. 부자는 어떻게 돈을 대하는가
5. 운명이 바뀌는 3000만 원의 마법

[부자 마인드 연습장] 경제적 자유의 나침반 만들기

2부 부동산 공부, 시작이 반이다!
6. 집을 사도 괜찮은가요?
7. 청약 제도, 알고 보면 만만치 않다
8. 공부하면 반드시 기회가 보인다
9. 부동산 공부의 진입장벽은 생각보다 낮다
10. 소액 투자, 가능할까?

[부자 마인드 연습장] 나만의 투자 계획표 그려보기

3부 내 인생 첫 투자, 무엇을 고민해야 할까?
11. 내 집 마련과 투자의 갈림길
12. 시세차익 vs. 월세 수익, 무엇을 선택할까?
13. 레버리지를 적극적으로 활용하라
14. 저점에서 사서 고점에서 팔겠다는 착각
15. 가족과 함께 투자하기 위한 대화법

[투자 체크리스트] 반드시 점검해야 할 투자 전 지표

4부 투자금, 이렇게 모았다
16. 내 ‘진짜 연봉’을 파악하는 법
17. 종잣돈을 만드는 3단계 루틴
18. 보험, 정말 필요한가요?
19. 대출, 부자는 어떻게 활용하는가
20. 외로움도 감수해야 하는 투자자의 자세

[투자 체크리스트] 나만의 투자금 로드맵 만들기

5부 부동산 개념 제대로 잡기
21. 아파트값만 유독 오르는 이유
22. 강남 아파트가 평당 1억이 넘는 진짜 이유
23. 오피스텔, 청약, 빌라... 어떤 것이 나에게 맞을까?
24. 부동산 세금, 알고 나면 무섭지 않다

[핵심 용어 정리] 헷갈리는 부동산 개념 완전 정복

6부 시장의 흐름을 꿰뚫어야 돈이 보인다
25. 한국 부동산은 일본과 같은 길을 걸을까?
26. 인구 감소와 집값 폭락의 상관관계
27. 규제, 부양책, 정권… 시장은 어떻게 반응할까?
28. ‘똘똘한 한 채’, 여전히 유효한 전략일까?
29. 서울 외곽 vs. 경기도 중심지, 당신의 선택은?

[시장 읽기 연습] 시세 흐름 따라잡기 워크시트

7부 초보자도 할 수 있는 경매 투자
30. 경매, 생각보다 어렵지 않다
31. 초보자가 꼭 알아야 할 경매 절차
32. 경매 투자로 내 인생이 바뀐 이유
33. 권리 분석, 이 정도는 알고 들어가자
34. 낙찰받은 후 무엇을 해야 하나요?

[실전 투자 노트] 나만의 경매 분석 연습

8부 계약부터 대출까지, 실전의 모든 것
35. 부동산 계약의 기본 구조
36. 대출을 잘 받기 위한 전략
37. 전세보증금 안전하게 지키는 법
38. 임대차보호법, 제대로 이해하기
39. 좋은 중개사 고르는 5가지 기준

[계약 실전 체크리스트] 나의 자산 지키기

9부 실전! 지금 당장 시작할 수 있는 투자
40. 실거래가 확인하고 분석하는 법
41. 로또 청약과 줍줍의 세계
42. 내 예산으로 가능한 소액 투자 전략
43. 리모델링, 재건축, 재개발의 기본 이해
44. 초보자도 실현 가능한 투자 사례 분석

[투자 노트] 내 상황에 맞는 실전 전략 정리

10부 세금은 피할 수 없지만 줄일 수 있다
45. 보유세, 취득세, 양도세 완전정복
46. 1주택자와 다주택자의 세금 차이
47. 절세를 위한 명의 활용 전략
48. 증여와 상속, 언제 어떻게 활용할까?
49. 세금은 부자가 되는 마지막 관문

[절세플래너] 실전 세금 시뮬레이션 워크시트

에필로그 - 공부하는 사람에게만 보이는 부의 기회