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축소의 시대에 도시가 살아남는 단 하나의 길, ‘매력’을 이야기한다. 더 많은 예산이나 화려한 개발이 아니라, 사람이 머물고 싶고 돌아오고 싶은 도시가 결국 생존한다는 통찰이다. 이 책은 한국의 도시정책에 “이제 무엇을 바꿔야 하는가”라는 근본적인 질문을 던진다. 저자는 지금의 위기를 단순한 쇠퇴가 아니라 새로운 전환의 기회로 바라본다. 영국, 호주, 미국 등 세계 각지의 도시에서 직접 관찰한 쇠퇴와 회복의 과정을 통해, ‘다시 매력을 되찾은 도시들’의 공통된 전략을 분석한다. 런던의 보로 마켓, 브리즈번의 하워드 스미스와프, 웨일스의 책마을 헤이온와이의 사례는 도시의 생명력이 웅장한 건축이나 대규모 개발이 아니라 삶의 흔적, 커뮤니티, 시민의 참여 속에 숨어 있다는 사실을 보여준다. 책은 도시가 다시 살아나기 위한 다섯 가지 구체적인 전략을 제시한다?매력을 발견하고, 경험하게 하며, 함께 만들고, 창의성을 키우고, 한계를 디자인하는 것. 이 모든 전략은 거대한 인프라가 아닌, 지역의 자산과 시민의 상상력에서 출발한다.

머리말. 축소 시대, 도시를 살리는 건 ‘매력’이다 1부. 사라지는 사람들, 무너지는 도시 1. 굴뚝 없는 도시의 탄생 #탈산업화가 바꾼 도시의 구조 2. 세계화 vs 탈세계화 #교차점에 선 도시들 3. 도시는 어떻게 인구를 줄였는가 #도시화와 출생률의 변화 4. 사람의 이동, 도시의 흥망 #인구 이동이 가져온 사회?경제적 변화 5. 이주, 끝나지 않은 여정 #농촌에서 도시로, 그 후 6. 청년은 왜 도시를 떠나는가 #일자리 부족과 삶의 질에 대한 갈증 7. 그 많던 사람들은 어디로 갔을까 #사람이 떠난 도시의 유휴 공간 2부. 매력적인 도시는 어떻게 만들어지는가 8. 세계에서 가장 매력적인 도시들의 비밀 #2024 레저넌스 랭킹 9. 서울의 매력은 어디까지 왔는가 #한류의 중심, 서울의 매력을 측정하다 10. 도시 관찰자, 제인 제이콥스에게 배우다 #매력적인 도시의 조건 11. 세종시 vs 워싱턴 D.C. #제인 제이콥스의 시선을 통해 본 계획도시 12. 창의적 인재가 모이는 도시의 조건 #샌프란시스코의 사례로 배우다 3부. 쇠락에서 부활까지, 세계 도시의 재창조 프로젝트 13. 맥주로 재탄생한 부두 #브리즈번 하워드 스미스 와프 14. 한 농부의 축제가 도시를 살리다 #글래스턴베리 이야기 15. 회색 겨울도 황금자원이 된다 #런던의 윈터 원더랜드 16. 힙스터들이 만든 트렌드 허브 #쇼디치의 기적 17. 공동체와 예술의 합작 #LA 아트 디스트릭트 18. 책으로 다시 태어난 마을 #헤이온와이 책마을 19. 현대적인 맛을 더하다 #런던과 LA의 전통시장 20. 발전소, 도시의 문화가 되다 #배터시와 브리즈번의 재탄생 4부. 우리 도시가 매력을 되찾는 5가지 전략 21. ‘발견’하라 #숨겨진 자산과 정체성 복원 22. ‘경험’하게 하라 #감각과 기억이 머무는 공간 23. ‘함께’ 만들게 하라 #참여와 협력의 거버넌스 24. ‘자라나게’ 하라 #창의적 생태계 조성 25. ‘한계’를 디자인하라 #제약을 가능성을 바꾸기 맺음말. 개발에서 재발견의 시대로