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서문
프롤로그
추천사

PART 1. 갔다, 도쿄임장!

PART 2. 글로 배운 J리츠, 직접 가보니…
-일본 부동산 투자 방법으로 매력적인 J리츠
-J리츠를 움직이는 일본의 종합 부동산 회사들
-직접 확인한 종합 부동산 회사의 에리어 매니지먼트
-J리츠 투자를 계획하고 있다면 주목

PART 3. 일단 도쿄는 아자부다이힐스부터 찍고 시작!
-역사와 트렌드가 교차하는 거리 미나토 구
-모리빌딩 ‘힐스’ 시리즈의 시작 아크힐스
-문화도심 컨셉을 명확히 구현한 롯폰기힐스
-랜드마크로 재탄생한 지역 중심지 오모테산도힐스
-프로페셔널 보헤미안들의 공간 도라노몬힐스
-일본 하이엔드 라이프의 끝 아자부다이힐스
-힐스의 미래형 아자부다이힐스는 무엇이 다를까?
-이 모든 것의 중심 모리빌딩 타워 매니지먼트

PART 4. 힐스족에게 듣다
-도쿄 라이프의 중심 아자부다이힐스
-살고 싶은 공간은 어떤 곳일까?
-공간 트래픽을 지속시키는 운영의 묘, 브랜드

PART 5. 들을 땐 시큰둥, 막상 보니 볼매 미드타운
-니혼바시의 주인 미쓰이부동산
-JAPAN VALUE & JAPAN PREMIUM 발신지 도쿄 미드타운
-한 끗 차이까지 담아낸 도쿄 미드타운의 센스
-도쿄 중심지에 잔디밭을 만들다
-감탄보다 만족감과 편안함을 주는, 실용적인 공간의 정석
-예술 문화와 엔터테인먼트 거점 도쿄 미드타운 히비야
-일본의 미래문화를 발신하는 도쿄 미드타운 야에스
-기업이 전하고 싶은 가치를 이야기하는 브랜딩과 광고
-소셜 포지션의 자부심을 만들어주는 미드타운

PART 6. 라이프 커뮤니티 빌딩 순례기
-‘창발’의 지역 하라주쿠
-프로그램과 마케팅, 핵심 테넌트 시설로 ‘크리에이티브’ 아이덴티티 강화
-창의성을 살려주는 도심 속 라이프 포인트 스폿
-크리에이티브를 심은 동네 다이칸야마
-라이프 플랫폼으로서의 공간 포레스트게이트
-사람, 공간, 지역의 ‘연결’과 ‘순환’

PART 7. ‘힙’하다는 도쿄 공간에는 이것이 있다!
-바이오필릭 라이프의 트렌디한 키워드, 분재
-사람을 끌어들이는 자연의 힘
-지역의 가치를 만들어 가는 공간 요요기 공원&트렁크 호텔
-카페부터 레스토랑까지, 핫한 리테일이 한 지역에 모이다
-자연 중심의 공간을 자산에 구현하다
-지역과의 연결에 집중한 개발, 시모기타 선로 거리
-커뮤니티를 완성하는 바이오필릭 라이프

PART 8. 어른들의 ‘놀일터’는 어떻게 완성되는가?
-도시가 가져야 할 역할과 모습
-서로에게 말을 거는 장소 요코초
-미야시타파크에 구현된 ‘하마쿠라 스타일’의 요코초
-자연스럽게 완성된 공간의 커뮤니티화
-또다른 변주 노렌가이 스타일
-새로운 개념의 놀일터 도쿄 미드타운 야에스&도라노몬힐스 T-MARKET
-자산 속 새로운 브랜드로 자리 잡은 놀일터

PART 9. 역 주변 자산 재개발은 일상을 어떻게 변화시키는가?
-마루노우치 지역을 책임지는 디벨로퍼 미쓰비시지쇼
-오피스 거리 주말 방문객을 3배 높인 운영 전략
-문화적 영향력까지 높여준 마루노우치 브릭스퀘어
-시대와 세대를 넘어 계승되는 ‘지역 마을 만들기’
-우체국이 가진 본질을 자산 브랜드로 정립한 킷테
-오츠카역 개발의 컨셉 ‘거리의 온도를 올리다.’
-지역과 사람의 관계를 가깝게 만드는 지역 리조트
-자산을 보존하며 미래를 그린다

PART 10. 도쿄 토일렛이 시부야의 아이콘이 된 진짜 이유
-개인과 자산의 교집합을 만드는 마케팅
-환대 문화의 상징 도쿄 토일렛
-공공 건축물에서 도시를 대표하는 자산으로 가치 확장
-자산의 지속성을 높이는 힘, 운영
-시부야 지역의 또 다른 변화를 이끄는 도큐부동산
-자산을 브랜드로 확장시키는 인식의 차이

번외편. 도쿄에 숨겨진 보석 같은 F&B 공간들