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[프롤로그] 평범한 삶을 넘어 ‘인생 상승선’에 올라타기 제1부. 인생의 방향을 바꾸다 - 평범한 사람도 인생은 우상향할 수 있다 Chapter 1. 10년이 나를 바꿨다 인생이 바뀌는 기간 10년 평범한 직장인이 자산을 쌓지 못하는 과정 평범한 직장인이 자산을 쌓아가는 10단계 15년 전, 사회생활을 시작하는 나에게 해주고 싶은 조언 우리 집안 가난을 끊겠다는 마음으로 가짜 허세를 버리고, ‘진짜 허세’를 꿈꿔라 Chapter 2. 연봉의 착각 연봉 1억의 진정한 의미 내 연봉은 진짜 연봉이 아니다 든든한 수비수 근로소득 재테크는 ‘욕망’이 아니라 ‘생존’이다 사회초년생을 위한 자산 관리 5단계 Chapter 3. 돈을 대하는 태도 ‘선투후생’ 법칙 가정에서도 예산 편성이 필요하다 신혼부부의 자산 격차를 결정짓는 6가지 조언 100날 투자 공부해도 부자가 될 수 없는 이유 성공하는 사람들의 3가지 공통점 나에 대한 믿음이 모든 것의 시작이다 제2부. 부를 만드는 원리 ? 부동산으로 자산을 키우는 법 Chapter 4. 우리는 결국 집을 고민하게 된다 전세 살지 말고 내 집 마련해야 하는 이유 집 사는 게 안 사는 것보다 이득인 이유 평생 내 집 마련 못하는 과정 전세보다 월세를 추천하는 이유 한국 집값은 일본처럼 폭락할까 앞으로도 집값은 계속 오를까 Chapter 5. 언제 사면 될까 우리나라 부동산 사이클 이해하기 내 집 마련하기 최적의 시기 내 집 마련은 자본주의를 이해하는 첫걸음이다 규제와 집값의 관계 Chapter 6. 어디를 사면 될까 부동산은 정답이 정해진 ‘오픈북 시험’이다 가격으로 보는 입지 지도 부동산은 ‘나’의 시각이 아닌 ‘남’의 시각으로 보라 부동산 상승의 온기는 어떻게 퍼지는가 천지개벽 하는 곳을 노려라 학군지는 앞으로 어떻게 될까 꼭 역세권 대단지여야 할까 왜 상급지로 가야 할까 Chapter 7. 갈아타기의 기술 상급지 갈아타기를 위한 네 가지 실전 전략 일반인이 10억 집을 사는 과정 일반인이 20억 집을 사는 과정 신축의 착각을 노려라 상급지 입성 실전 시나리오 언제까지 갈아타야 할까 지방 거주자를 위한 투자 방향 Chapter 8. 대출과 리스크 관리 대출은 무서운 적이 아니라, 시간을 사는 지렛대다 원리금이 부담될 때 쓰는 비장의 카드 어떤 폭풍우가 몰아쳐도, 당신의 ‘성’은 반드시 지켜내라 갭투자에 대한 개인적인 생각 제3부. 인생 상승선 ? 돈을 넘어 삶을 성장시키는 법 Chapter 9. 돈보다 중요한 것 돈을 좋아하되, 돈만 좋아하지는 말 것 자산의 크기보다 중요한 마음의 크기 성공한 인생이란 무엇일까 인생에서 반드시 곁에 두어야 할 ‘두 부류’의 친구 Chapter 10. 가족이 삶에 주는 의미 결혼을 하면 부자가 될 확률이 높아지는 이유 아이가 생기면 보이지 않던 것들이 보인다 선순환과 악순환 많이 사랑하고 많이 사랑받아라 Chapter 11. 결국 나 자신과의 싸움 서울 상급지를 보고 좌절하는 분들에게 투자는 경쟁이 아니다 정말 간절해야 성공할까 회사 생활을 수월하게 만드는 8가지 조언 회사와 집이라는 정해진 궤도를 벗어나자 자신과의 대화를 통한 생각정리를 해라 지금 너무 힘들다면 잘 크고 있다는 증거다 [에필로그] 당신만의 ‘인생 상승선’을 응원하며