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”1억 모았으면 이제, 아파트 삽시다“
머니 트레이너 김경필의
평생 자산 걱정 덜어줄 똘똘한 내 집 마련 필승법

강력한 부동산 억제 정책과 하루가 다르게 신고가를 갱신하는 아파트 가격 때문에 언감생심 내 집 마련 시도조차 하지 못하는 이들을 위해 머니 트레이너 김경필이 나섰다. 〈하이엔드 소금쟁이〉〈구해줘 홈즈〉 등 각종 방송과 유튜브에서 뼈 때리는 진단과 실속 있는 해결 방안을 제시해온 그가 돈 모으는 사람이라면 한 번쯤은 떠올려보았을 내 집 마련의 꿈을 실현할 수 있는 길을 보여준다. 집값의 경제학부터 저자 본인의 경험과 실수요자들의 사례에 기반한 내 집 마련 실전 플랜과 노하우까지 알차게 담았다.

집값이 너무 올라 집을 살 수 없다고? 아니다, 현재 누리고 있는 생활을 포기하지 않으면 집을 못 산다. 집을 꼭 사야 할까? 그렇다, 내 집 마련은 평생 힘들게 번 돈을 가장 안전하게 지키는 일이다. 집을 사야 할까 망설이는 2030, 무엇부터 시작해야 할까 방법을 모색하는 3040, 더 나은 집으로 옮겨도 될까 한 단계 상승하고자 하는 4050, 모두를 위한 가장 실용적인 재테크 로드맵.

머리말_이 책이 세상에 나오게 된 이유

1장. 내 집 마련은 ‘똘똘한 아파트 한 채’로 하라

1. 똘똘한 아파트, 왜 이토록 중요할까?
2. 자수성가형 부자들은 주식보다 아파트를 택한다
3. 똘똘한 한 채 ‘넘사벽’ 수익률의 비밀
4. 주택 가격, 양극화에서 초양극화로 향하다
5. 어디에나 생겨나는 지역별 강남의 4가지 조건
6. 서울의 대표적인 으뜸 주거지, 여의도와 강남
7. 아파트 쏠림 현상은 결국 안전욕구 때문이다
8. 늘어나는 고소득 가구, 강남 입성을 노리다ㄴ

2장. 집값을 알면 내 집 마련의 길이 보인다

1. 주택 가격은 무엇으로 구성돼 있을까?
2. 전세와 월세의 흐름을 알면 미래의 아파트 가격이 보인다
3. 강남 한강뷰 신축, 명품의 또 다른 이름
4. 초고가 아파트는 ‘보장된 맛집’이다
5. 미들 리스크와 미들 리턴이 사라지는 시대
6. 지역마다 가격 상승률이 다른 이유
7. 똘똘한 아파트, 도대체 언제까지 오를까?
8. BTS의 인기가 이해되지 않는다면 재테크는 포기하라

3장. 똘똘한 아파트, 못 산다는 말은 핑계다

1. 재테크 베스트셀러의 저자는 실제로 재테크에 성공했을까?
2. 집값이 너무 올라서 집을 못 산다는 말이 사실일까?
3. 아파트 한 채에 전 재산을 묶어도 괜찮을까?
4. 둘이 모으면 얼마나 모을 수 있을까?
5. 똘똘한 한 채 마련을 방해하는 ‘오적’이란?

4장. 똘똘한 아파트 한 채를 위한 플랜 6가지

1. 결혼 후 15년, 싱글은 50세 전까지 내 집 마련 끝내라
2. 자금 목표는 결혼 전부터 만들라
3. 지역, 크기, 형태 빅픽처는 일찍 그려라
4. 종잣돈은 정기적금이 기본이다
5. 집은 현금으로 사지 말라
6. 청약저축으로 디딤돌을 만들라

5장. 내 집 마련 실전 노하우

1. 대출, 얼마나 받고 사야 문제가 없을까?
2. 호가·시세·실거래가·급매가 분석
3. 부동산 중개업소 사장님과 친해져야 하는 이유
4. 급매는 못 잡더라도 비싸게는 사지 않는 법
5. 발품을 팔아야 후회가 없다, 6단계 실행 프로세스

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