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2026 감정평가사 부동산학원론 기본서(제7판) 교재를 통해 공부하는 수험생들의 감정평가사 자격시험 최종합격을 기원합니다.

▷ 부동산학원론의 기본이론 과정
부동산학원론 이론의 순서 배치는 개념이해를 위해 중요한 것이므로, 수험과정을 통해 익혀온 주요 개념들을 도표화하여 쉽게 이해할 수 있도록 하였습니다. 또한 명확히 구별할 필요가 있는 것들은 비교하여 비교ㆍ정리 박스 등으로 묶어서 차별화하였습니다.

▷ 기본이론에 충실하게 구성
기본이론에 기출지문을 수록하여 연도별의 기출 흐름을 확인할 수 있도록 하였고, 구체적으로 반복되는 중요 지문을 본인이 확인함으로써 스스로 중요도를 학습할 수 있도록 하였습니다.

▷ 최근 기출문제를 각 단원별로 해설과 함께 수록
각 단원별로 기출문제와 해설을 수록하여 수험준비 초기단계부터 문제의 유형을 파악하며 정리할 수 있도록 하였습니다.

▷ 최신 6개년 기출문제분석표 수록 및 출제경향 파악
최근 6개년 부동산학원론 기출문제분석표를 수록하여 출제경향을 쉽게 파악할 수 있도록 하였습니다.

PART 01 부동산학 총론

제1장 부동산학
제2장 부동산 활동
제3장 부동산의 개념
제4장 부동산의 분류
제5장 부동산의 특성
제6장 부동산 가치의 본질
▣ 부동산학 총론 기출문제

PART 02 경제론

제1장 수요와 공급 모형
제2장 수요와 공급 모형의 활용
제3장 수요와 공급의 탄력성 모형
제4장 경제론 계산 문제
▣ 경제론 기출문제

PART 03 시장론

제1장 부동산 시장과 주택시장
제2장 부동산 시장과 정보의 효율성
제3장 부동산 시장의 변화
제4장 시장론 계산 문제
▣ 시장론 기출문제

PART 04 부동산 정책론

제1장 부동산 정책의 이해
제2장 시장실패와 정부의 시장 개입
제3장 임대주택 및 분양주택 정책
제4장 부동산 조세 정책
제5장 다양한 부동산 정책
제6장 정책론 계산 문제
▣ 부동산 정책론 기출문제

PART 05 투자론

제1장 부동산 투자의 수익과 위험
제2장 투자 결정 이론
제3장 위험의 관리
제4장 투자 분석의 기본 도구
제5장 부동산 투자분석기법
제6장 투자론 계산 문제
▣ 투자론 기출문제

PART 06 금융론

제1장 금융의 이해
제2장 대출금액과 대출금리
제3장 대출의 상환 방법
제4장 주택저당채권 유동화 제도
제5장 부동산 간접 투자 제도
제6장 기타 부동산 관련 금융 제도
제7장 금융론 계산 문제
▣ 금융론 기출문제

PART 07 부동산 개발론 등

제1장 부동산 개발론
제2장 부동산 관리
제3장 부동산 마케팅
제4장 부동산 이용론
제5장 부동산 중개론 등
제6장 부동산 개발론 계산 문제
▣ 부동산 개발론 등 기출문제

PART 08 토지 경제와 지리 경제

제1장 지대ㆍ지가 이론
제2장 도시 내부 구조 이론
제3장 공업입지론
제4장 상업입지론
제5장 주거입지론
제6장 상업입지론 계산 문제
▣ 토지 경제와 지리 경제 기출문제

PART 09 감정평가론

제1장 부동산 가치 이론
제2장 지역분석과 개별분석
제3장 부동산 가격 원칙
제4장 감정평가제도
제5장 감정평가 방식의 이해
제6장 가액을 구하는 방법
제7장 임대료를 구하는 방법
제8장 물건별 평가 방법
제9장 부동산 가격공시제도
제10장 감정평가론 계산 문제
▣ 감정평가론 기출문제