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한국 도시들은 지금 정치·산업·지정학·인구 변화 등이 겹치며 빠르게 재편되고 있다. 『한국 도시 2026』은 선거 때마다 쏟아지는 개발 공약과 단기적 시장 소음 속에서, 실제로 도시의 미래를 결정하는 핵심 신호를 가려내는 법을 제시하는 책이다. 저자는 대서울권·동남권·중부권 등 3대 메가시티와 그 밖의 6대 소권을 최신 데이터와 현장 분석을 통해 살피며, 어디가 구조적으로 성장하고 어디가 단기 테마에 그칠지를 현실적으로 보여 준다.
2026년을 시작으로 매해 연말에 선보이게 될 이 책은, 부동산·지역 트렌드·선거 이후의 변화에 관심 있는 독자에게, 한국 도시를 읽는 가장 신뢰할 수 있는 기준이자 앞으로의 변화를 해석하기 위한 실용적 지침이 될 것이다.

들어가며

1부

1. 2025 대선과 2026 지선 사이
총선과 대선이 끝나자 드러난 진실들 | GTX·CTX의 미래는? | 교통망 지하화는 어느 정도나 가능할까? | 각자도생의 한국 사회 | 지자체들 간의 갈등에 휘둘리는 국가의 미래 | KTX 세종역은 만들어지기 어렵다 | 행정수도 세종은 완성될 수 있을까? | 행정수도는 왜 만들어졌나? | 세종은 영원한 정치테마주

2. 국제 정세·기후 변화
국제 정세와 도시, 경제 | 권위주의 정권들의 유착 | 러시아?우크라이나 전쟁과 한국 | “지금은 한반도의 평화 통일을 생각하기에 가장 안 좋은 시기” | 중국 자본에 휘둘리는
한국 | 기후 변화·기상 이변

3. 인구·산업
교외 택지 개발이 지방 소멸을 부른다 | 난개발, 반도체, 초고층 빌딩 | 다인종 국가 한국 | 전력·물 부족이 초래하는 산업 위기 | 인구 감소에 대한 새로운 접근

4. 교통
지하화와 연약 지반·싱크홀 | 좌초되는 교통망 건설 계획들 | 새로운 간선 철도들의 등장 | 트램 붐은 실체가 있나? | 공항과 항구

2부

5. 대서울권
서울 강남 | 1기 신도시 재건축 | 3기 신도시와 135만 호 건설 | 위례신사선·위례과천선 | 경기 서남부의 교통과 연약 지반 | 미래 한국의 먹거리를 만들어 낼 삼각형

6. 동남권
가덕도 신공항의 행방 | 부산과 주변 도시들의 긴장 관계 | 풍산 공장 이전 논란이 보여 주는 지역 내 갈등 구도 | 동남권 방위 벨트의 현황

7. 중부권
반도체·생명과학으로 연결되는 중부권 | 중부권의 인구와 산업 | 중부권 교통망의 미래

8. 대구·구미·김천 소권
교통 이슈 | 대구·경북 통합 논의

9. 동부 내륙 소권
원주와 춘천 | 충주와 제천

10. 동해안 소권
소권의 악재와 호재

11. 전북 서부 소권
잼버리 이후의 새만금 | 소권의 갈등 구도와 행정 통합 논의 | 아파트와 바꾼 집

12. 전남 서부 소권
교통 이슈 | 광주의 복합 쇼핑몰과 재건축 이슈 | 목포·무안·신안·영암

13. 제주 소권
제2공항과 제주도의 균형 발전 | 동남권·제주 소권에 걸쳐 있는 고흥군

참고 자료 | 지명 찾아보기